Jak uzyskać kredyt termomodernizacyjny?
Date: June 1, 2008 | Kategoria Newsy
Kredyt termomodernizacyjny pozwala odzyskać nawet 25 procent zainwestowanych pieniedzy. Można korzystając z niego wymienić instalacje grzewcze, stolarkę okienną, sfinansować bardziej wydajne źródła ogrzewania budynku. Z kredytu na termomodernizację mogą skorzystać samorządy, spółdzielnie mieszkaniowe i wspólnoty mieszkaniowe.
Takie kredyty są udzielane przez banki komercyjne przy współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, w którym istnieje specjalny Fundusz Termomodernizacyjny. Dzięki funduszowi można uzyskać pomoc w formie premii termomodernizacyjnej, która stanowi źródło spłaty 25 proc. zaciągniętego kredytu. Przy kredycie rzędu 250 tys. zł premia więc wyniesie około 62,5 tys. zł.
Trzeba jednak spełnić wiele wymagań. Warunkiem otrzymania premii termomodernizacyjnej jest przedstawienie audytu energetycznego. To początek działania. Ma on pokazać, jak np. zmodernizować węzeł cieplny i docieplić dach, żeby uzyskać wymagane oszczędności. Koszt sporządzenia audytu waha się w granicach 4-10 tys. zł.
Są też warunki przydzielenia samego kredytu: bank komercyjny sam podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu,oceniając zdolność kredytową potencjalnego kredytobiorcy (czyli np. wspólnoty); kredyt na remont nie może przekraczać 80 proc. wartości przedsięwzięcia; okres spłaty kredytu nie może być dłuższy niż dziesięć lat; spłata kredytu wraz z odsetkami powinna być pokryta z oszczędności w opłatach za energię.
źródło: dom/gazeta.pl
Sucha zabudowa dla początkujących
Date: June 1, 2008 | Kategoria Newsy
Sucha zabudowa z płyt gipsowych to oczywistość w przypadku domów o konstrukcji szkieletowej. W domach murowanych ściany z płyt gipsowych także warto zastosować w pewnych sytuacjach zamiast tradycyjnych tynków cienkowarstwowych. Granicą jest oczywiście opłacalność.
Niewątpliwie na równej i gładkiej ścianie można bez problemu położyć tynk cienkowarstwowy. Problem pojawia się wtedy, gdy ściana jest nierówna, co powoduje większe zużycie materiału lub o słabo trzymającej powierzchni (ryzyko odpadnięcia tynku).
W pierwszej sytuacji, gdy odchył sciany od pionu nie przekracza 6 cm, a jej powierzchnia jest we w miarę dobrym stanie, lepszym rozwiązaniem jest przyklejenie do niej płyty gipsowej. Ta metoda ma również te zaletę, że pod płytą można ukryć instalacje elektryczne, a nawet cienkie instalacje wodne.
Gdy odchył ściany od pionu jest większy niż 6 cm, a jej powierzchnia mało stabilna, najlepiej prawdzi się przedścianka zbudowana na profilach metalowych. Chociaż zmniejsza ona nieco powierzchnię pomieszczenia, jest niezastąpiona w przypadku koniecznosci zrobienia dodatkowej izolacji cieplnej lub akustycznej. I oczywiście w niej także można schować wszystkie niezbędne instalacje.
Sucha zabudowa: uwaga na zbyt cienkie profile
Date: June 1, 2008 | Kategoria Newsy
Rosnąca popularność suchej zabudowy powoduje, że na rynku pojawiają się profile montażowe o grubości mniejszej, niż przewidują normy bezpieczeństwa dla ścian działowych i sifitów podwieszanych. Profile wchodzące w skład systemów suchej zabudowy renomowanych producentów mają minimum 0,55-0,6 mm. Te tańsze mają zwykle mniej niż 0,5 mm.
Różnica na pierwszy rzut oka niewielka, ale okazuje się, że różnica grubości rzędu 0,05 mm (pięć setnych milimetra!) ma zasadnicze znaczenie dla bezpieczeństwa użytkowników. Wielu wykonawców przekonało się niestety na własnej skórze (i kieszeni), co znaczy kupować towar najtańszy od niesprawdzonych producentów.
Przypadki pękniętych sufitów są właśnie wynikiem nieodpowiedniego dobrania grubości profilów do ciężaru płyt gipsowych. Jeśli do tego dodamy niefrasobliwość typową dla wykonawców-amatorów którzy np. umieszczają profile rzadziej, niż wynika to z zaleceń producenta płyt (min. co 50 cm dla sufitów i co 60 cm dla ścian działowych), to mamy gotową katastrofę budowlaną.
Z tego też powodu planując duży remont lub budowę warto zajrzeć do kart systemów producentów suchej zabudowy i sprawdzić, czy wykonawca przestrzega na pewno wszystkich reguł. Byc może pieniądze za urwany sufit by nam zwrócił, ale straconego czasu na pewno nie.
Jak odnowić brudną elewację domu?
Date: June 1, 2008 | Kategoria Newsy
Paweł z Płocka: W jaki sposób mogę odnowić zabrudzoną elewację mojego domu?
Po ok. 6 latach na elewacji stają się wyraźnie widoczne zabrudzenia, spowodowane gromadzeniem się w porach tynku zanieczyszczeń z powietrza. Pierwszym sposobem przywrócenia takiej ścianie dawnego wyglądu jest jej umycie.
Mycie można wykonać myjką cisnieniową, dobierając siłę strumienia wody do stopnia zanieczyszczenia elewacji. Jeśli jest on niewielki, wystarczy zimna woda o ciśnieniu ok. 5 atmosfer. Mycie najlepiej wykonywać jest przy takiej pogodzie, by elewacja mogła jak najszybciej wyschnąć.
Mocno zabrudzoną elewację należy myć strumieniem ciepłej wody (40-50 stopni) o ciśnieniu nawet 100 atmosfer. Trzeba jednak pamiętać, by w tym wypadku elewacja nie była wyziębiona, gdyż duża różnica temperatur może spowodować pękanie tynku.
Jeżeli oprócz zabrudzeń na elewacji są też widoczne pęknięcia lub zmiany koloru tynku, należy w takim wypadku zaszpachlować ubytki, a całość pomalować silikonową farbą egalizacyjną. Farbą taką można też malować nowe tynki mineralne, stosunkowo mało odporne na zabrudzenia.
Blichowanie - jak zrobić gładką ścianę bez konieczności szlifowania gipsu?
Date: June 1, 2008 | Kategoria Newsy
Słyszałem o technice wykańczania suchej zabudowy zwanej blichowaniem. Podobno nie trzeba przy tym szlifować gipsów. Na czym to polega?
Blichowanie potocznie oznacza gładzenie, czyli bardzo dokładne nakładanie masy szpachlowej możliwie cienkimi warstwami lub gładzenie gipsu podczas obróbki na mokro z użyciem gąbki. Technikę tę stosuje się często podczas prac remontowych, gdyż pozwala uniknąć szlifiowania gipsów - a co za tym idzie - zapylenia pomieszczeń. Nie jest to jednak technika łatwa.
Zwykle wykańczanie tynków dzieli się na następujące etapy:
Dzień 1: Nakładamy pierwszą warstwę masy szpachlowej, której zadaniem jest wyrównanie podłoża.
Dzień 2: Nakładamy drugą warstwę gipsu, która ma wygładzić powierzchnię.
Dzień 3: Szlifujemy gips ręcznie lub za pomocą szlifierki
Przy blichowaniu praca wygląda inaczej. Gips naciąga się na całą powierzchnię (1 lub 2 warstwy, w zależności od tego, czy ściana jest równa) a następnie, gdy masa szpachlowa zaczyna lekko wiązać na powierzchni, zwilża się ją wodą za pomocą pędzla, gąbki lub gumowych pac. Po zmoczeniu gipsu należy od razu przystąpić do jego ostatecznego wygładzania na mokro. Służą do tego specjalne stalowe pace zwane blichówkami (zobacz zdjęcie paca_blichowka).
Sucha zabudowa: jak załatać dziurę w ścianie z kartongipsu - film instruktażowy
Date: June 1, 2008 | Kategoria Newsy
Ten amerykański filmik pokazuje kolejny wynalazek, przydatny przy renowacji ścian z kartongipsu. Miarka do określenia powierzchni uszkodzeń pozwala precyzyjnie dopasować fragment płyty gipsowej, który uzupełni ubytek. Na taką “wstawkę” (ang. plug) naklejony jest od razu papier, taki sam jak stosowany w taśmach zbrojeniowych do wykańczania narożników. Za pomocą takiego zestawu można bez żadnego śladu naprawić podziurawioną ścianę. Polscy fachowcy od suchej zabudowy zapewne potrafią wykonać coś takiego samodzielnie.
Konstrukcja szkieletowa z zastosowaniem suchej zabudowy: kiedy warto postawić taki dom?
Date: June 1, 2008 | Kategoria Newsy
Budowanie domów w konstrukcji szkieletowej, popularne w USA i Europie Zachodniej, w Polsce nadal przegrywa z tradycyjną technologią murowaną. Ma ona oczywiście wiele zalet, ale w niektórych sytuacjach prosty rachunek ekonomiczny decyduje, że “szkielet” bardziej się opłaci. Poniższa prezentacja przedstawiająca budowę domu w dość trudnym terenie pozwala zobaczyć wyraźnie, na czym oszczędził jego właściciel.
Transport: Dom murowany o powierzchni 150 mkw. waży 500 ton, dom szkieletowy - 20 ton. Koszty transportu materiałów są więc 25 razy niższe w przypadku “kanadyjczyka”. Ma to szczególnie duże znaczenie w sytuacji, gdy materiały trzeba dowieźć w odległe i trudno dostępne miejsce, np. w górach.
Koszt fundamentów: Lekkość konstrukcji szkieletowej powoduje, że wystarczy pod nią fundament o szerokości 25 cm lub płyta fundamentowa.
Możliwość budowy zimą: Jedyne prace mokre przy budowie “kanadyjczyka” to wykonanie fundamentów i ew. ocieplenie ścian zewnętrznych. Ściany wewnętrzne i sufity izoluje się i wycisza przy pomocy wełny szklanej, a wykańcza przy pomocy suchej zabudowy z płyt gipsowych. Pozwala to prowadzić prace poza głównym sezonem budowlanym, gdy wielu wykonawców obniża ceny na swoje usługi.
Niski koszt poprowadzenie instalacji: nie trzeba w tym celu kuć ścian, instalacje można poprowadzić między elementami konstrukcji szkieletowej, a następnie przykryć płytami gipsowymi.
Łatwość rozbudowy i przebudowy domu: można go wykańczać “na raty”, a remont i przebudowa nie są tak uciążliwe, jak w przypadku domu murowanego.
Pytanie do eksperta: jakich profili użyć do osadzenia drzwi w ściance działowej z kartongipsu?
Date: June 1, 2008 | Kategoria Newsy
Zrobiłem ściankę działową i mam dylemat związany z profilem pod ościeżnice. Zastanawiam się czy muszą to być profile UA, czy zamiast nich mógłbym dać CW. Planuje zamontować drzwi osiemdziesiątki drewniane.
Odpowiada Paweł Muras, ekspert firmy Knauf (tel. +48 601394153):
Otwór drzwiowy nie zawsze musi być wykonany przy zastosowaniu profili UA. Jeżeli całkowity ciężar skrzydła nie przekracza 30 kg (dla szer. 80cm), można zastosować profile CW. Jednak zdecydowanie skuteczniejszym rozwiązaniem są profile UA.
Każdy błąd wykonania ścianki jak i opłytowania otworu drzwiowego przy zastosowaniu profili CW może spowodować powstawanie rys na łączeniach. Bardzo ważny jest sposób wykonania konstrukcji i opłytowania otworu drzwiowego. Rozwiązanie techniczne przedstawia zeszyt W11 .
Tynki zewnętrzne: w jakich temperaturach można prowadzić prace?
Date: June 1, 2008 | Kategoria Newsy
Grzegorz z Tarnowa: Przeczytałem wasze porady, jak samemu ocieplić elewację domu styropianem. Chciałbym dowiedzieć się też, przy jakich temperaturach można rozpocząć tynkowanie elewacji.
Tynkowanie elewacji można wykonać, gdy temperatura powietrza i podłoża jest nie niższa niż 8 st. C i nie wyższa, niż 20 st. C., a wilgotność powietrza nie przekracza 60 procent. Przy niższych temperaturach proces wiązania tynków mineralnych wydłuża się, w wyniku czego znajdujący się w masie tynkowej wodorotlenek wapnia wędrując ku powierzchni schładza się i zamienia w węglan wapnia. W ten sposób właśnie powstają białe przebarwienia na elewacji.
Z kolei w temperaturach wyższych niż 20 st. C. lub przy nagrzanej elewacji tynk schnie zbyt szybko, w wyniku czego widoczne stają się łączenia poszczególnych etapów nakładania zaprawy.
Sama temperatura to jednak nie wszystko: ważne jest także, by tynkowania nie prowadzić przy silnym wietrze, który może dodatkowo wychładzać lub wysuszać elewację, no i oczywiście w czasie opadów deszczu.
Projektowanie kuchni
Date: June 1, 2008 | Kategoria Newsy
Standardy w aranżacji wnętrz coraz szybciej ulegają zmianie. Kiedyś modne zamknięte kuchnie, coraz częściej stają się przeżytkiem, a zaczynają królować kuchnie otwarte, łączone z salonem. Brak drzwi oraz ściany działowej powoduje, że obydwa pomieszczenia stają się bardziej przestronne, większe i lepiej oświetlone.
nestepne newsy »Galleria
